房产纠纷律师解答

没有房产证的房产能否保全

1、没有房产证的房产如属于未登记的建筑物和土地使用权,人民法院依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属,可以申请财产保全。
2、没有房产证的房产如属于违章或违法建筑,由于无法确定权属,无法申请财产保全。
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

没有房产证的房产能否保全