三间房房屋出租的正规流程有什么
一、三间房房屋出租的正规流程有什么
三间房的房屋进行出租的正规流程如下：
1.选房看房；
2.租房双方签订房屋租赁合同，约定租赁细节；
3.房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件；
4.房客查看房主产权证明、身份证及两证的统一并索取复印件做为合同附件；
5.结清物业网水电费用；
6.入住。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、出租房屋转租有相关的法律规定吗
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
三、房屋可以出租的条件有什么
房屋可以出租的条件：
(1)有合法的房屋产权证件；
(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；
(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；
(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；
(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；
(6)房屋能正常使用。
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)共有房屋未取得共有人同意的；
(四)权属有争议的；
(五)属于违法建筑的；
(六)不符合安全标准的；
(七)已抵押，未经抵押权人同意的；
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
对于三间房房屋出租的正规流程有什么的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询本站网专业律师。
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