哪种情况购房合同无效 法录帮 房产纠纷律师解答 1.8W 大中小设置文字大小 下列情况购房合同无效:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.房屋主体结构质量不合格或面积误差过大的。3.侵犯优先购买权的。4.开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的。5.签订买卖合同后,出售人未告知买受人又将房屋抵押给第三方的。6.出卖方原因导致无法办理房产证的。【法律依据】《民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 TAG标签:合同 房产纠纷 购房 无效 #