一、租户拒交物业费要如何处理
租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告,经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金,房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业公司。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、房客不交租金如何处理
房客不交租金,房东可以先催告,要求其在合理期限内支付。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同并要求租客按照合同支付违约金。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
三、欠房租费不给如何处理
出租人首先是对承租人进行催告,催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解,也可以向法院起诉要求对方履行义务,如果承租人继续不履行义务,出租人可以主张解除合同,并要求承租人赔偿损失。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对租户拒交物业费要如何处理的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。
网站地图有法律问题?徐州律师为您在线解答
更多#房产纠纷相关法律知识
2.4w 浏览文章业主各类车辆在小区内被盗损坏,小区物业有没有责
1.2w 浏览文章小区发生盗窃事情,物业是否有责任
1.9w 浏览文章业主被盗物业是否应当闯承担责任?
2.3w 浏览文章物业费拖欠多长时间可以起诉
2.3w 浏览文章小区收停车费会不会合法
2.7w 浏览文章房屋漏水物业公司应该承担什么责任
1.9w 浏览文章业主大会可以辞退物业公司吗
2.4w 浏览文章交房时会不会须交物业管理费
2.4w 浏览文章买的房子不住是否需要交物业费
1.6w 浏览文章入室盗窃物管是不是有责任,有哪些规定?
1.9w 浏览文章欠物业费被起诉违约金过高要怎么办
2.0w 浏览文章地下停车场被水淹了怎么承担责任
2.2w 浏览文章物业费没交,物业公司停水是合法的吗
1.9w 浏览文章业主财物被盗物业管理公司是不是应该赔
1.5w 浏览文章物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎么样
1.3w 浏览文章房子一天没住,也要交物业费吗
2.0w 浏览文章车在停车场被水淹了是怎样的的责任
1.3w 浏览文章不交物业费会有哪些影响
1.7w 浏览文章拖欠物业费是不是能给业主停水停电
2.0w 浏览文章业主欠物业费如何处理
更多#物业纠纷相关
图文租户拒交物业费怎么处理对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。
2023-09-061468次阅读文章租户拒交物业费如何处理
2023.03.082057次阅读图文租户拒交物业费如何处理对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。
2023-09-211341次阅读文章租户拒交物业费怎样处理
2023.04.291751次阅读图文租户拒交物业费要如何处理对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。
2023-09-021437次阅读文章租户拒交物业费怎样处理
2023.04.291496次阅读图文物业费租户怎么交一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付,如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付,那便是由房东支出。
2023-09-12958次阅读文章租户拒交物业费如何处理
2023.04.021726次阅读图文业主和租户谁承担物业费出租房的物业费由谁承担,应当在
租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费;并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的,物业费应当由房东承担。所以,如果承租人到期没有支付物业管理费,业主需要承担连带缴纳责任。
2023-10-12819次阅读文章租户拒交物业费要怎么处理
2023.05.031262次阅读加载更多更多
物业纠纷最新文章
机动车在物业区域内被损坏物业有没有责任
1858次阅读2023.12.13收到物业费用律师函该如何处理
1261次阅读2023.12.13业主违约,物业可不可以停水停电
1138次阅读2023.12.13物业有没有权利不交物业费就不让用电梯卡
1705次阅读2023.12.13物业费怎么收
1411次阅读2023.12.13遇到物业纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多因为楼下过年时告诉物业有水印的,但是物业一年了没找我过,所以导致楼下墙,柜子,床,地板全坏了?
2023-12-13 23:12:44网友提问业委会要辞职退我物业公司不开业主大会上门签字可以吗?
2023-12-13 21:35:57网友提问小区严重减配如何处理协调无果?
2023-12-13 20:08:49网友提问结果下午我发现我家的院子里掉了一把刀片和一些墙灰,我让物业去告诉他们中午不要装修,我楼上中午装修不符合规定?
2023-12-13 16:09:14网友提问物业擅自给店铺停水,在深圳去哪里投诉?
2023-12-13 13:43:32网友提问徐律师你好我想了解一下关于小区,物业收费的情况?
2023-12-13 12:31:01网友提问还迁小区物业费物业费是多少?
2023-12-13 11:56:27网友提问房子没有装修没有入住需要缴纳物业费吗?
2023-12-13 11:38:38网友提问在小区里摔成骨折物业不管,五年没交物业费,他现在起诉我了,我这个诉讼还成立吗?
2023-12-13 10:07:41网友提问物业费滞纳金应按照哪些标准收取
2023-12-13 09:40:33网友提问