房产证未过两年交多少税 法录帮 房产纠纷律师解答 2.59W 大中小设置文字大小 房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。个税:差额乘20%差额个税=差额乘20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单);若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价乘10%-贷款利息)乘20%;若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价乘10%-贷款利息)乘20%。《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。 TAG标签:房产纠纷 房产证 未过 #