买房交税需要什么资料

买新房可谓是人生一大喜事，但并不是交了房款住进去就完了，还需要缴纳各种税费，毕竟交税是每个公民的义务。买房交税的种类特别多，需要准备的资料也非常繁杂。买房交税需要什么资料呢？小编已经整理好了，希望对大家有所帮助。

一、买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费

1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

二、买房交税需要什么资料

(一)购房合同

就是与开发商签订的房屋买卖合同，这是最重要的，也是必须要带上的。

(二)身份证

和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，大多数城市的审批中心是可以的。

(三)户口簿

有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。

(四)婚姻证明

审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。

(五)无房证明

无房或者有房证明的办理很简单，我这边也是在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就行了。

综上所述，买房交税需要准备购房合同，身份证，户口本，婚姻证明以及无房证明。交税是每个公民的义务大家一定要积极履行，避免偷税漏税，国家对于这些行为的处罚非常严格的。不要因为税费而影响购房的心情。更多相关知识您可以咨询本站扬州律师！