未交房可以先交契税吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

未交物业维修基金，可以先交契税吗

维修基金通常在办理房产证时缴纳。契税的缴纳与是否采取按揭等付款方式无关，按政策要求是在签订产权转移合同时缴纳，具体时点要求各省有所不同，有的是在签订预售合同后，有的是在合同提交备案，有的是在申办房产证前，但各省均不得晚于办理房产证之前。有的开发商会代收购房人的维修基金和契税，这属于民事代办行为，只要双方同意，就可能在付首付款时收取。具体时点建议咨询开发商和当地房产交易中心确定。