房改房办理房产证流程

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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我是房改房单位的，有房产证，2003发证，有房改合，现面临拆迁，这事应该怎么说？

你好，您应当先弄清楚抵押的事情，具体谁是抵押人，如果可以找到当事人协商。如果是在该房屋转移产权前进行的抵押，您不知情，身为善意第三人不应当因为其抵押行为遭受房屋损失，应当获得合理补偿或者使其撤销房屋抵押。