办房产证面签是什么意思

在办理房产证之前需要签订买卖合同，买卖合同的签订方式有很多种。其中面签就是比较常见的，但是很多人对于面签的了解不多，不知道是什么意思。其实面签很简单，大家看了下面的介绍就知道了。本站网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

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房产证他项权证注销是什么意思?

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。