咖啡色的房产证换绿色

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

老妈留下的八十年代的城镇自建房只有咖啡色的房产证没有土地使用证,继承时可否办理土地证可否办理土地证？

您如果要继承您母亲的房产，要去公证处进行继承权公证,按分割单元领取单元分割证。业主可持单元分割证、产权证、身份证,到国土资源城区分局,就可办理土地证,手续费按照建筑面积0。然后拿着公证处给您办理的公证书再去房产局办理过户手续。对于有产权,没有土地证的房改房,在办理土地证时,要请原产权单位(就是你现在的单位)持原土地证您那个是房改房吧.5元/平方米收取。但是，房改房一般都是只有房产证，没有土地证的、房改文件和房改名单到土地局办理分割登记