房产证未到手能否买

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

合同已签房产证未到手的房子能转让吗

合同已签房产证未到手的房子不能转让。房子转让的条件主要有：购房者必须具有完全的民事行为能力。　售房者必须有销售房屋的权利，如果售房者为企业的话，那么在该企业的经营范围中必须有房地产销售这一项，因为企业法人必须在核准登记的经营范围内从事经营。售房者和购房者所签订的房屋买卖合同必须是双方共同意愿的表示，房屋买卖合同应该是双方在平等的基础上，共同协商的结果。合同的内容不得违反法律和行政法规，法律和行政法规是国家制定的，具有强制效力，任何单位和个人都必须遵守法律和法规。合同不得违反国家利益和社会公共利益。