有贷款房产证能加名字

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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有贷款房产证加名字需要哪些手续

　　需要征得银行的同意，如果银行同意了，办理了贷款合同变更手续后，才能到不动产登记机构办理姓名变更手续。r　　法律依据《中华人民共和国合同法》r　　第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。r　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。r　　《中华人民共和国物权法》r　　第一百九十一条r抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。r　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。rr　　《房屋登记办法》r　　　第三十四条　抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。