贷款需要抵押房产证吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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公积金贷款买房需要抵押房产证吗

贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件、住房公积金储蓄磁卡，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心、户口簿和复印件一式5份住房公积金的申请流程是：第一。第二，签订借款合同、结婚证，计算贷款额度，确定贷款期限、身份证，办理公证和房屋他项权证有关手续，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房。第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的、身份证。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）