东莞商品房房产证样本

在购买商品房的时候双方会签订购房合同，购房合同已经签订之后买家最重要的就是去办理房产证的问题，很多人都会关注房产证办理的知识，不知道自己该怎么办理它，那么，商品房怎么办房产证才好本站网小编为你讲解这方面知识。

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商品房有房产证的吗？买商品房房产证怎么办理？

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。