生产经营用房产税

房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样。

精选律师 · 讲解实例

生产经营状况

全年完成货物吞吐量X X万吨，为年计划的X X%，超额完成了市政府下达的X X万吨，比上年X X万吨，减少X X万吨;完成装卸自然吨X X万吨，比上午X X万吨减少X X万吨;完成客运量X X万人次，比上年X X万人次减少X X万人次;集装箱运输有较大发展，完成集装箱-x X，为年计划的X X%，比上年增加X X;X X外贸码头全年接纳外轮三艘，外贸比上年减少XX万吨;全港完成收入X X亿元，比上年X X亿元减少X X万元。

上述可知，港口主要经济指标除吞吐量和集装箱外比去年同期有所下降，其主要原因如下：

1、国家政策的宏观调控对交通运输市场影响较大，整个长江水运运输不景气。

2、货源减少，生产严重不足。

第
一，港口建设费和客货运附加费的开征，使港口费率提高，而货主和地方码头不征收“两费”，大量货主、货源弃港而走;

第
二，“三角”的影响依然存在，电厂欠煤矿大量资金，而煤矿欠钱不发货，旧债不结新债又起，影响了煤炭发送量，减少煤炭X X万吨;第
三，货主对煤炭质量要求越来越高，港口作为承运部门，客观上受到影响;第
四，X X磷矿由于铁路运输受阻，车皮难以到港。

3、港口还未走出计划经济模式，机制不活，管理较差，不适应社会主义市场经济的要求。