房产赠与纠纷的相关规定有哪些？

我们常常会听说到财产赠与等话题，财产赠与即是将自己的财产赠送给他人的行为，受赠人可以是和赠与人没有任何血缘关系的。当然，财产包括动产和不动产，其中房产就是属于不动产。凡是赠与行为都是需要通过法律程序来完成的，所以房产赠与也不例外。本站就将在本文中为大家介绍一下房产赠与纠纷中的一些相关规定。

1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。

2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

3、赠与合同在赠与的财产转移之前并未生效，赠与人随时可以撤销赠与。

4、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外。

5、赠与的房产作为不动产，只有办理完转让登记的手续才发生物权转让的效力，即赠与的房产只有办理完过户手续，所有权才发生转移。

6、法定撤销权的三种情况：

(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

赠人如果严重侵害赠与人或赠与人的近亲属时，这表明，赠与合同赖以存在的感情基础将不复存在，与之相适应，赠与合同也将失去存在意义，因此，法律赋予赠与人有权撤销赠与。

(2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行

对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以依法行使撤销权。这里的扶养应是广义上的扶养，包括扶养、抚养和赡养三种类型。

(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务

一定的负担，接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠与人意愿的违背，从某种角度上讲，也是有损赠与人的利益的。为此，法律特别赋予赠与人以法定撤销权

以上的介绍就是关于在房产赠与纠纷中的一些相关明文规定，相信大家通过介绍也都有所了解了，也希望以上的内容能够为大家提供帮助。赠与行为在本质上其实是一种财产所有权的转移行为，一旦受赠人同意接受该赠与，就需要签订赠与合同，只有形成法律文件，该赠与才是有效的。当然，如果大家还有更多关于这方面的问题，也欢迎大家随时向本站网站进行咨询。

房屋赠与合同范本是怎样的

赠与合同的效力体现在哪些方面

在哪些情况下赠与合同能够终止?

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