如何签定40年租赁合同

签定租赁合同时注意事项是什么

1、有房产证的，提供法人与房东的租赁合同(无需去房管局备案)。

2、无房产证的，需到所在街道备案，出具备案的租赁合同。

签定租赁合同时注意事项：

1、公司租赁合同租期应一年以上;

2、承租人必须为法定代表人;

3、一式二份原件及相关产权证明(包括房产证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名;房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章);

4、如租赁合同有备案则无需提供以上信息;

5、如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证;

6、公司地址要求是商业用途地址，住宅暂时未放开用于注册公司。