北京人在海南买房注意事项

我来问一下北京人外地买房如何贷款？注意事项是什么？

你好，外地人买的房，一定首付百分之五十！如果不是人，想用公积金贷款也很困难！1、在连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在连续满五年的社会保险证明;2、有合法有效的居住证;3、购房人在没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在没有房屋;4:身份证、结婚证和户口本。5:如果在以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上外地人在买房条件。6:户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。