房产证抵押在银行可以过户吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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卖家房产证抵押在银行

严格意义上，产权未解除抵押前不允许买卖也无法过户。不过，现实中的情况是，由双方签订合同，详细约定可能出现的各违约情况，由买家垫钱代为偿还银行贷款，解除抵押后再过户。你如果是按此做法做，建议约定违约条款，并预留一部分房屋尾款在过户后再付。