小产权房土地证

我爸爸有个小产权房，咨询下小产权房能办理土地证

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的，不受国家法律保护的，只有使用权，没有买卖，抵押的权利，小产权的房子的土地性质是集体土地性质的，所以对于拥有该集体土地户口的居民来说是可以保证合法权利的，也就没有什么必要办理土地证，即使办理了也只是一种使用权而已。： 小产权房能办理土地证的大致内容如上，望采纳。