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夫妻双方离婚判决房产

夫妻双方离婚判决房产
夫妻双方离婚房子怎么判决

1、婚后共同出资买房夫妻离婚时房产如何分割?


首先应该明确房产,是一方的名字还是共同的名字


其次应该确定房产的价值


2、一方婚前付了全款并取得房产证,夫妻离婚时房产如何分割?


根据婚姻法规定,如果付款方没有财产赠与行为,房屋将是付款方所有


3、一方婚前通过贷款买房,婚后共同还款,夫妻离婚时房产如何分割?


取得房产证后,估算出房子增值部分,一斤共同还贷比例,给予另一方补偿


4、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋如何分割?


父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。


2、房产证中出现第三人的名字,夫妻离婚时房产如何分割?


房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:


(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;


(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。


6、婚前共同出资,房产证上只有一方名字,夫妻离婚时房产如何分割?


为登记一方有证明出资,将会根据比例偿还,如证明不出来,无法判决适当补偿。