物权和房屋租赁权

房屋租赁优先权

您好，根据您提供的情况，本律师做如下简要答复，希望对您有所帮助：

1、法律上不存在优先租赁权一说，只有优先购买权；

2、合同到期后房东有权处理其房产，包括租赁，甚至不需要提前通知，除非有特殊约定；

3、建议协商处理，未果只有放弃 ；

特别提示：以上仅根据您提供的情况，仓促做出的简要答复，仅供您处理时参考；同时法律不但具有很强的专业性，更具有程序性，也需要实务经验的。当有具体法律事务时，尽量委托专业律师处理为宜。