城改房土地证年限是多久

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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商品房土地证年限是多久呢？能说一说吗？

1.根据国家相关《 房地产 管理法》规定商品房 土地使用权 因土地灭失而终止。商品房土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致商品房土地实际使用价值的消失，致使商品房土地使用者无法按照 合同 约定或者批准文件规定的用途利用土地，从而终止商品房土地使用权。
2.商品房的土地使用年限一般都是70年，而工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己商品房土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的 商品房使用年限 。
3.总而言之，商品房的土地使用年限一般都是70年。以上是商品房土地证年限的回答