物权法孳息所有权规定

物权法关于房产所有权的规定是什么

物在法律上分为动产和不动产，而房产则属于不动产。

我国《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。据此，房产的所有权依据登记来确定，房屋转让也需要经过产权变更登记才能发生所有权转移的效力。