土地使用权纠纷怎么处理土地使用权纠纷的处理

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

精选律师 · 讲解实例

土地使用权抵押纠纷的处理

您好，对于您提出的问题，我的解答是：

土地使用权抵押, 是指土地使用权的受让人以土地使用权作为履行 债务的担保。 当其不能履行债务时,债权人可以抵押的土地使用权折价 或者以变卖的价款优先受清偿的一种债的担保形式。 根据我国法律规定土地使用权抵押纠纷的处理， 土地使用人在符合一定的条件的前提下,有权以土地使用权进行抵押。 这些条件主要是:

1、抵押人是该幅土地的使用权人。亦即土地抵押合同的抵押人必 须对抵押的土地享有使用权, 不享有土地使用权的人, 不能对土地使用 权进行抵押。

2、抵押的土地使用权通常是有偿取得的。经划拨取得土地使用权 的,如符合下列条件,并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部 门批准的,其划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以 抵押。

如您情况比较复杂，本站网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询本站网专业律师。