二手房买卖中已经过完户

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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买卖二手房必须经过中介吗

二手房交易包括二手房的买卖、交换等，属于房地产转让(现售)的一种具体表现形式。房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。房地产转让方式包括现售和预售两种，其中现售房地产的，转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记，并取得房地产权利证书。当事人可以委托代理人代为转让房地产。

那么，二手房交易是否必须通过中介呢?答案是否定的，因为“可以”只是法律鼓励性用语，而不是强制性用语，也就是说当事人可以委托代理人，也可以不委托代理人。而且，代理人的范围并没有限制在房地产中介公司，其他专业人士比如律师等也可以作为代理人，为当事人提供更好的服务。

由于二手房交易信息松散，交易环节复杂，涉及法律问题较多，因此，我们建议购房人在不具备交易信息和专业知识的情况下，可以委托代理人代为买卖二手房。

买卖二手房并不是必须要通过中介，买卖双方之间私下达成了协议的，那么也是可以自行办理，只不过说因为没有中介进行担保，容易出现上当受骗的情况，于交易双方而言虽然找中介会涉及到格外费用的支出，但至少可以让自己放心，也能减少自身利益遭受损害的可能。