划拨土地使用权转办出让土地怎么办

划拨土地使用权出让金

划拨土地使用权出让金的收取标准按照原国家土地管理局1992年3月8日发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》中有关规定执行。土地出让金按标定地价的40%收取。出让金的计算公式分别为： 　　1、 商服用地 　　土地出让金=商业路线段基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×行业修正系数×使用土地面积 　　2、 工矿仓储用地 　　土地出让金=工业区片基准地价×40%×工业用地交易年期修正系数×使用土地面积 　　3、 住宅用地 　　土地出让金=住宅区片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积 　　4、 其他用地 　　土地出让金=标定地价×40%×使用土地面积