离婚后房产过户到孩子名下

二手房买卖、继承房屋、赠与房屋的时候其实都是会涉及到房产过户的问题，只有将房产过户到了自己名下，那么才算是从法律上获得了房屋的所有权，之后也才可以实际的处分房产。而办理房产过户必然会涉及到税费的问题，此时根据不同的情况，那么当事人所需要承担的过户税费也不一样，最终计算出来的金额也会存在差异。

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离婚后房产如何过户给孩子

    房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的方式进行办理房产过户：

    1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户给子女手续

    2、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户给子女手续

    3、以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

    若是夫妻双方已经办理离婚登记手续，此时可以自由决定是否将自己的财产转移给孩子，但是若是通过此方式，来逃避债务时不可能的。且夫妻双方在办理离婚财产手续时，双方也可以协商是否将财产转移给孩子，由于孩子未成年，不动管理财产，故而转移是存在风险的。