拆迁补偿如何做帐

房屋拆迁评估如何做

拆迁当事人应当向评估机构如实提供房屋拆迁许可证、拆迁范围规划红线图及各类房屋的产权性质、面积、用途等拆迁评估所必须的依据、资料及有关数据，并协助评估机构做好实地查勘记录、拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料等工作。实地查勘记录由实地查勘的评估人员、拆迁人、被拆人签字认可。因被拆迁入的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁入不同意在实地查勘记录上签字的，拆迁人应当邀请公证机关工作人员或无利害关系的第三人到场见证，并在分户评估报告中做出相应说明。评估机构可以依据被拆迁房屋的相关权属资料，参照同区域该类房屋进行评估。

如上文所述，农村房屋拆迁和城市拆迁是不同，具体表现在法律依据、补偿标准和拆迁过程上。其中农村拆迁补偿安置方案主要有货币补偿和房屋安置两种。因为农村房屋拆迁补偿是依据房屋重置价格计算，而对房产评估结果不大重视，致使相对于城市拆迁而言，农民拿到的补偿款相对较少。希望有关部门在这方面做出改进，使农民得到应有的补偿。