房屋抵押合同是否有效如何判断

请问一下如何判断合同是否有效啊？

你好，以下就是判断合同是否有效的标准:A.主体适格：当事人在订立合同时是否有相应的民事权利能力和民事行为能力； B.合同内容合理合法：合同内容是否违反法律法规的强制性规定和公序良俗； C.当事人意思不存在瑕疵，即当事人意思表示真实。 无效合同是自始无效合同 判断合同是否生效的标准： 合同是否已经符合法定或者当事人所约定的生效条件。 A.通常情形，有效合同（依法成立的合同）在成立同时生效； B.特殊情况下，自生效条件手续履行完毕时合同方能生效。 【提示】 ①生效合同一定是有效合同，有效合同还不能是效力待定合同和可撤销、可变更合同。 ②当事人可以设定合同生效条件；但不能以任何形式约定合同有效条件或者变更合同有效条件