契税和个税谁出

你好，请问买2手房个人所得税谁出？契税谁出，怎么算的？我是江西上饶的

一、营业税全国统一， 能提供发票的， 5年以内住房按转让价格全额征； 5年以上的非普通住房按（转让价-发票注明的购买价）的差额征； 5年以上的普通住房免； 税率5%； 不能提供发票的，取消差额，按全额征 二、个人所得税 能提供购房发票的，按差额的20%征，并可扣除转让过程中的营业税等相关税费； 不能提供购房发票的，一般按转让价进行核定征收，宁波核定率是1%； 三、契税 基准税率3%； 目前，个人首次购买90平米以下普通住宅，减按1%； 个人首次购买90平米以上的普通住宅（一般标准140平米以下），减半即1.5%征； 其余情况，按3%征