房屋拆迁面积补偿计算公式

上海房屋拆迁补偿计算公式

依据《关于进一步推进本市旧区改造工作若干意见的通知》以及《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见》内容，居住房屋的价值补偿为：

1、公房：评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴

2、私房：评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴

评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积

(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算);

套型面积补贴=评估均价×补贴面积;

价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。