最高法农村集体土地使用20年

农村集体土地使用问题

你好，张律师！ 乡下宅基地快要拆迁了，宅基地面积有77.8平方，是我公公和婆婆建造的，其中两间是我们夫妻俩的婚房。宅基证的名字是我婆婆的名字，当时我们未与老俩口分户，后来当我们想要分户的时候，被村里告之将要拆迁，不再办理分户手续。2004年，因房屋破旧不堪，我们夫妻俩出资翻建了这三间房屋。 我婆婆是再婚后嫁给我公公的，我公公与逝去的前妻生有一子，我公公1986年死后，他原来的儿子跟我婆婆不和，我婆婆年纪已大，将近80岁，他都未尽过孝心。我婆婆原来和前夫也生有两个儿子。 前不久，村里通知我们签订了一份“拆迁承诺书”，并告诉我们：我婆婆一个户口享有60平方，我们三口之家享有180平方。 按理说，我婆婆应该享有购买60平方的权益，但因实有面积只有约26平方（77.8平方/3），缺空34平方没有实力去购买，因此她打算让我们买下平方，权证上办我们夫妻俩的名字，她只享有居住权（因为她之前在别处建有没产权的房屋，据说也快要拆迁了，以后没处居住了）。 可是，现在我婆婆原来的两个儿子也提出来要享有婆婆的平方，但是他们俩在原来的村里已经享有过拆迁权益，问他们是否有权享有这个权益？另外，我老公的哥哥是否也享有这个权益（他也已享有过拆迁权益）？如果他们有这个权益，应该享有多少？如果我们用经济补偿他们，应该补偿多少？ 谢谢告之！