未成年房产抵押贷款

房产证上未成年 抵押手续

房产证上未成年 抵押手续。很多家庭在购房时，会在房产证上加上小孩的名字，但是这可能会在以后抵押贷款或者交易时产生意想不到的麻烦。为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子也不能够抵押。根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦，因此银行一般也不愿意受理这样的贷款。房产证办理完毕之后，如果想去掉未成年人的名字，也是比较麻烦的，需要按照交易手续办理，同时需支付交易所产生的税费。