山东青岛买房

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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你好！我山东青岛的，去年十月份购买房子

如果银行签了同贷书没有放款，借款人只有询问银行迟迟不放款的原因，并协商解决。那么银行需要对此承担责任吗？一般情况下，银行不需要承担责任，其原因有两点：1、不同银行的放款手续、审批时间都不一样；2、银行信贷额度有限制，所以存在的变数也非常大。但是并不构成过失。 不过，如果借款人之前有同银行签订事前放款协议，那么可以根据合同付款期限条款来追究银行责任。