商品房买卖中的双倍赔偿

商品房买卖中什么情况下要双倍赔偿

1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。

2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。

3、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致买卖合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人双倍赔偿。

4、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人双倍赔偿。

5、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人双倍赔偿。

不管是购买商品还是购买房屋，若是产品的质量有问题，都是可以起诉要求商家支付惩罚类型的罚款的，由于此赔偿金性质比较特殊，一旦特定的主体在支付房屋的惩罚类型的赔偿金之后，是一定不会被退还的，当然若是错误的要求支付此类赔偿，司法职员会受到处罚。