房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么办

房屋他项权证抵押权人不配合注销怎么办

1、国家法律规定，他项权在还清时，可以注销他项权。但是如果对方不配合，可以依据债务结清证明，准备诉状起诉解除合同和撤销抵押，通过法律途径维护自己的合法权益。
2、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
3、注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。