首套房二套房认定标准

很多城市房价在不断的上涨，除了受建材价格上涨的影响外，同时也有一部分炒房因素的影响。而很多人炒房都是通过购买二套房进行的，因此当地政府也对购买二套房作出了限定，首套房和二套房认定标准是什么？本站网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。

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北京二套房认定标准

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。