购房合同备案号怎么查

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

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购房合同是否备案怎么查?

　　一、购房合同备案查询方法（以哈尔滨为例）：　　1、打开百度浏览器输入“哈尔滨市商品合同备案信息查询”点击进入如图：　　2、然后在输入：受理人身份证号、合同号、密码、验证码“点击”查询“　　3、所需要的信息就会出现在下面的框里。　　4、注意事项，不懂的地方有不同的查询方法，可以咨询开发商或是房管局产权市场处。　　5、延伸：购房合同备案的好处是让购房者放心购房并对开发商进行有效制约。