要求房产买卖过户的诉讼时效

房产纠纷诉讼时效(要求

房地产胶葛的诉讼时效规则，适用民法和行政法的有关时效规则，有以下几种：

1、通常时效：是指其他法令有格外规则除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第 135 条规则的诉讼时效为二年，从权力人晓得或应当晓得权力被损害之日起计，超越二年，人民法院不予受理。

2、格外时效：是指《民法通则》第 136 条第三项的规则“延付或许拒付房钱”的状况，诉讼时效为一年，超越一年的，人民法院不予受理。

3、最长时效：指《民法通则》第 137 条的规则“从权力被损害之日起超越二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权力人不晓得或许不应该晓得自个的权力被损害，恳求人民法院维护也应在二十年时效以内提出，超越二十年，人民法院不予维护。

4、通过行政复议的行政房地产胶葛案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决议之日起核算，没有通过行政复议的房地产胶葛案件，时效为三个月，从晓得作出详细行政复议之日起核算。

5、对行政处分不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规则：对行政处分不服的，能够在收到处分决议三日起三十日内向人民法院提申述讼。可是因为作出详细行政处分的行政机关没有奉告当事人的诉讼权或许申述期限的，致当事人逾期向人民法院申述的，可按照最高人民法院《对于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干疑问的意见》 ( 试行 )第三十五条的规则，其诉讼期限从当事人实际晓得诉讼权或申述期限时核算，时效为一年，超越一年的，人民法院不予受理。