房屋所以权证怎么改

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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办理房屋他项权证费改谁出

办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。他项权证工本费10元/本，印花税5元/本。他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。

申请人持有关材料，房管局办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;

申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

其实大家只需要知道，不动产的他项权的办理一般都是到当地的房管局，而所谓的办理流程关键的就是要准备好房地产的抵押申请表，身份证抵押合同，土地使用权证等这些有效证件，到了房管局，自然有工作人员协助您办理房屋他项权证的。