按经适房管理什么意思

国家政府虽然已经对房价进行了调控，但是对于很多人来说买房还是很困难的。这个时候购买经济适用房就是大家比较多的选择了，那么，经济适用房是什么意思呢居民购买经济适用房步骤和流程又是怎样的呢下面，本站网小编将针对上述问题做出详细解答，希望能够解开大家的疑惑，接下来大家就跟着小编一起来看看吧。

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按经济适用房管理的房子怎么交易

根据我国《经济适用房管理办法》第30条规定，经济适用房购房人拥有的是有限产权，5年以下的经济适用房不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。