厂子的土地证抵押贷款

土地证抵押贷款的流程是怎样的

土地证抵押贷款流程：

1、到当地评估机构评估土地价值;

2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;

3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;

4、银行审批经过，发放贷款。

5、借钱方根据合同约定进行还款。

综上所述，生产企业建设厂房之前，会从政府手中拿到工业用地，根据目前法律规定，工业用地的土地使用年限是五十年，在土地使用证上面会写请。如果快到期，企业应该提前一年向国土局申请续期，这样双方要重新签订土地出让合同，按照相关标准缴纳土地出入金及使用税费。