只有备案合同的房子能否交易,有哪些规定 法录帮 法律 2.08W 大中小设置文字大小 只有备案合同的房子能否交易,有哪些规定只有备案合同的房子是可以交易的,但是需要由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成。【法律依据】《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 TAG标签:房产纠纷 备案 房子 交易 合同 房屋买卖 #