墙面漏水是物业公司处理吗

墙面漏水是物业公司处理吗

房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴，保修范围和保修期限内出现质量缺陷由施工单位履行修理义务。
物业的工作职能：受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑公共部位及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治。
依据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条的规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第七条规定在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为五年。