父子购房协议法律效力
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
精选律师 · 讲解实例
购房协议有法律效力吗
不存在《合同法》第五十二条的情形外，具有法律约束力。以下几种情况的买房协议无效
1.房地产分离出卖——合同无效
2.产权未登记过户——合同无效
3.产权主体有问题——合同无效
4.侵犯优先购买权——合同无效
5.单位违反规定购房——合同无效
6.价格欺诈，显失公平——合同无效
7.非法转让——合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：
(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
(3)依法收回土地使用权的
(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的
(5)权属有争议的
(6)未依法登记领取权属证书的
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
