没有房产证的房改房可以买卖吗

房改房只有房产证没有土地证可以买吗？

不建议购买。 这类住房属于集体性质，土地是集体性质， 此类住房只能本单位内部员工通过单位购买吗，办理内部过户，不对外部人员办理， 想过户给外单位人员，需要原房主买断全部产权，缴纳土地出让金和契税等税费，办理正规商品房房产证，契税证，土地证，才可以办理过户， 而过户给他人还有一次税费缴纳，。 综上，此住房买下，过户完毕，比正规商品房还要贵，买来做什么？