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咨询二手房交易纠纷

谢谢各位的建议，我们已经重新补充了违约条款，因为导致银行贷款推迟主要是买方的责任，现在是买方自己想办法先筹集现金在12月31 号前付给我们，然后等贷款到我们帐上后我们再将贷款还给买方，现在的问题是买方答应在31号前付现金给我们，万一到时候他们没有那么多的现金付给我们，怎么办？我们合同中有规定，延迟一天赔偿违约金为未付款的万分之五，超过7天，我们将收回该房子，同时买方要赔偿我们总房价款的30%，如果真的7天后他们还是没有付款个我们，我们是否真的可以将房子收回？并要求买方按照合同赔款给我们？期待您的答复，万分感激！谢谢！