二手房买卖卖家注意事项

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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二手房买卖注意事项

你好！首先应当核实卖方身份、查验房产证、到房屋所在地房管局调取房屋档案（档案会显示房子属于夫妻共有还是单独所有，有无债务纠纷、有无抵押给银行或个人），确认房屋是否正在出租、房产性质、单位房屋是否为全部产权、关键性承诺要体现在房屋买卖合同中，房屋产权人及共有人必须在买卖合同中签字。要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房管部门颁发的中介代理资质证书。