土地不能进行抵押

哪些房产不能进行抵押

不能抵押贷款的房产包括：

1、公益用途房屋。根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。

2、小产权房。

3、未结清贷款的房子。没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请贷款的。

4、房龄太久、面积过小的二手房。

5、未满5年的经济适用房。未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

6、部分公房。

7、文物保护建筑。

8、违章建筑。违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

9、权属有争议的房子。权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

10、拆迁范围内的房子。